1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.3%
立川市
55.1万円/㎡
前年比-5.6%
リーベスト立川錦町2
東京都立川市錦町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩11分
1996年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
3,633万円
56.6万円/㎡
1,588
2,951
4,314
5,678
AI査定結果
推定相場価格
3,633万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜4,314万円
46.0万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月29日
リーベスト立川錦町2
3,480万円（54.3万円/㎡）/ 5階 / 64.14㎡ / 2LDK+S+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は48.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 3,480万円 | 54.3万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/08/08 | 3,580万円 | 55.8万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 3,580万円 | 55.8万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/07/24 | 3,680万円 | 57.4万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 3,680万円 | 57.4万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/07/13 | 3,780万円 | 58.9万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/06/12 | 3,780万円 | 58.9万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,799万円 | 59.2万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/04/09 | 3,799万円 | 59.2万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 3,980万円 | 62.1万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,980万円 | 62.1万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 3,980万円 | 46.3万円 | 3階 | 86.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,280万円 | 37.1万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 37.1万円 | 1階 | 88.51㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/10/20 | 3,380万円 | 38.2万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2023/10/06 | 3,480万円 | 39.3万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2S | 東 |
| 2023/09/23 | 3,480万円 | 39.3万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/21 | 3,480万円 | 39.3万円 | 1階 | 88.51㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 41.6万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 40.4万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 40.4万円 | 1階 | 88.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 40.4万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 40.4万円 | 1階 | 88.51㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/07/15 | 3,680万円 | 41.6万円 | 1階 | 88.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/02 | 3,680万円 | 41.6万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は52.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | リーベスト立川錦町2 立川市錦町三丁目 | 立川駅11分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.14㎡ | 2LDK+S+WIC | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/18 | クリオ武蔵砂川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,580万円 | 41.1万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズガーデン武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 2,499万円 | 41.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/13 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/10 | ドウエル玉川上水 立川市柏町四丁目 | 玉川上水駅1分 | 2,300万円 | 41.9万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/11 | コスモ立川サングレイス 立川市富士見町六丁目 | 立川駅20分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/01 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 3,699万円 | 56.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/12 | イトーピア立川ナビア 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅9分 | 3,600万円 | 47.5万円 | 75.71㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/11 | ダイアパレス立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅20分 | 2,799万円 | 42.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/23 | レヂオンス立川栄町 立川市栄町六丁目 | 泉体育館駅9分 | 2,680万円 | 47.0万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/27 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 4,080万円 | 65.3万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | ポートレート立川 立川市高松町一丁目 | 立川駅18分 | 4,280万円 | 55.5万円 | 77.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 立川駅17分 | 4,299万円 | 64.6万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/01 | セルベコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,580万円 | 56.7万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,180万円 | 60.2万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/02 | メリーコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 4,280万円 | 64.1万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/02 | 立川高松町パーク・ホームズ 立川市高松町二丁目 | 立川駅15分 | 4,180万円 | 65.8万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、立川市では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は立川市の平均と比較して1.5%割安です。