1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
立川市
28.6万円/㎡
前年比-6.6%
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リーベスト立川錦町2
東京都立川市錦町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩11分
1996年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
7,026万円
81.7万円/㎡
2,878
5,643
8,409
11,174
AI査定結果
推定相場価格
7,026万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,643万円〜8,409万円
65.6万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月16日
リーベスト立川錦町2
6,480万円（75.3万円/㎡）/ 3階 / 86㎡ / 3SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は54.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 6,480万円 | 75.3万円 | 3階 | 86㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/03/11 | 4,299万円 | 53.7万円 | 1階 | 80.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/06 | 6,480万円 | 75.3万円 | 3階 | 86.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/25 | 4,299万円 | 53.7万円 | 1階 | 80.08㎡ | 2SLDK | - |
| 2026/01/20 | 4,299万円 | 53.7万円 | 1階 | 80㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 4,499万円 | 56.2万円 | 1階 | 80.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 6,680万円 | 77.7万円 | 3階 | 86.02㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/12/13 | 6,980万円 | 81.1万円 | 3階 | 86.02㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/12/12 | 4,499万円 | 56.2万円 | 1階 | 80㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 4,590万円 | 57.3万円 | 1階 | 80.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/04 | 7,080万円 | 82.3万円 | 3階 | 86.02㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/23 | 4,590万円 | 57.3万円 | 1階 | 80.08㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/10/22 | 7,280万円 | 84.6万円 | 3階 | 86.02㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/25 | 4,590万円 | 57.4万円 | 1階 | 80㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/29 | 3,480万円 | 54.3万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 3,480万円 | 54.3万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2025/08/08 | 3,580万円 | 55.8万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 3,580万円 | 55.8万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2025/07/24 | 3,680万円 | 57.4万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 3,680万円 | 57.4万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2025/07/13 | 3,780万円 | 58.9万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2025/06/12 | 3,780万円 | 58.9万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,799万円 | 59.2万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2025/04/09 | 3,799万円 | 59.2万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 3,980万円 | 62.1万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,980万円 | 62.1万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 3,980万円 | 46.3万円 | 3階 | 86.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,280万円 | 37.1万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 37.1万円 | 1階 | 88.51㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/10/20 | 3,380万円 | 38.2万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2023/10/06 | 3,480万円 | 39.3万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2S | 東 |
| 2023/09/23 | 3,480万円 | 39.3万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/21 | 3,480万円 | 39.3万円 | 1階 | 88.51㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 40.4万円 | 1階 | 88.51㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 41.6万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 40.4万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 40.4万円 | 1階 | 88.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/15 | 3,680万円 | 41.6万円 | 1階 | 88.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/02 | 3,680万円 | 41.6万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | リーベスト立川錦町2 立川市錦町三丁目 | 立川駅11分 | 6,480万円 | 75.3万円 | 86㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/02 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 3,790万円 | 57.9万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/30 | グラン・コート立川柏町 立川市柏町一丁目 | 泉体育館駅3分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | イトーピア立川ナビア 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅9分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/09 | ハイホーム昭和記念公園 立川市富士見町二丁目 | 立川駅15分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/01 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 5,680万円 | 83.9万円 | 67.66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/05 | ファーレ立川パークホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 立川駅17分 | 4,099万円 | 61.6万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/21 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,898万円 | 71.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/03 | セルテシティオ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅10分 | 4,980万円 | 63.4万円 | 78.61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/05 | メリーコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 4,098万円 | 61.4万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/07 | エコ柴崎 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅4分 | 7,980万円 | 87.8万円 | 90.89㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/15 | モナーク立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 5,799万円 | 89.4万円 | 64.85㎡ | 1LDK+S+ | 2階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 立川錦町スカイマンション 立川市錦町二丁目 | 立川駅7分 | 5,280万円 | 76.4万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ベルクレール立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅8分 | 5,580万円 | 78.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/06 | マイキャッスル立川エクセレントステージ 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 4,680万円 | 71.4万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、立川市では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は立川市の平均と比較して163.3%割高です。
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西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 8分
1997年築 / 7階建 / 33戸 / RC造